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　　一、概述

　　君山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是區(qū)政府工作部門，為正科級。

　　二、基本信息欄

　　中文名：岳陽市君山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局   區(qū)號：0730

　　所屬地區(qū)：湖南省岳陽市   郵編：414000

　　三、主要職責(zé)

　�。ㄒ唬┴瀼芈鋵�(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的政策法規(guī)；起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件草案并監(jiān)督實(shí)施；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、改革方案、中長期規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施。

　�。ǘ�）承擔(dān)城市建設(shè)工作。參與城建計(jì)劃的編制；參與城建工程項(xiàng)目概（預(yù)）算的審查，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的初審；負(fù)責(zé)中心城區(qū)城建重點(diǎn)項(xiàng)目和舊城改造項(xiàng)目的建設(shè)管理；負(fù)責(zé)組織實(shí)施由政府投資的非經(jīng)營性公用建設(shè)項(xiàng)目新建、改建和擴(kuò)建工程；負(fù)責(zé)城區(qū)提質(zhì)改造工作；負(fù)責(zé)海綿城市和城市綜合管廊建設(shè)；負(fù)責(zé)城區(qū)黑臭水體整治。

　�。ㄈ�）承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)指導(dǎo)管理責(zé)任。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)小城鎮(zhèn)建設(shè)，參與小城鎮(zhèn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)、計(jì)劃編制及管理；參與村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的編制和評審；指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)；指導(dǎo)傳統(tǒng)村落的保護(hù)和利用；負(fù)責(zé)對歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）近代建筑的保護(hù)管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村危房改造工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督村鎮(zhèn)生活污水處理設(shè)施及配套管網(wǎng)建設(shè)。

　�。ㄋ模┏袚�(dān)建筑市場管理和建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工許可管理和合同備案，核發(fā)《建筑工程施工許可證》；負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理和城市建設(shè)檔案管理；負(fù)責(zé)對全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)對全區(qū)建設(shè)監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)有關(guān)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)；會同有關(guān)部門調(diào)查處理涉及本系統(tǒng)、本行業(yè)的工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任事故；負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)行業(yè)企業(yè)的資質(zhì)審核和管理；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理。

　�。ㄎ澹┏袚�(dān)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場監(jiān)督管理。參與大中型建設(shè)項(xiàng)目的可行性論證和選址定點(diǎn)；負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審批、施工圖審查、消防設(shè)計(jì)的審查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑工程和市政公用設(shè)施工程的抗震設(shè)防監(jiān)督管理。

　�。�六）承擔(dān)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程發(fā)承包計(jì)價活動的監(jiān)督和管理。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)定額以及相關(guān)管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)造價、標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施；監(jiān)督管理全區(qū)建設(shè)工程發(fā)包、承包計(jì)價活動和造價咨詢市場；發(fā)布建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械臺班等相關(guān)價格信息及其調(diào)整系數(shù)。

　�。ㄆ撸┏袚�(dān)推進(jìn)建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化推廣和建筑節(jié)能工作。擬訂全區(qū)建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑、發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技隊(duì)伍建設(shè)。

　�。ò耍┴�(fù)責(zé)對全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房、棚戶區(qū)的改造、貨幣補(bǔ)貼等住房保障工作的宏觀規(guī)劃、指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)組織保障性住房年度計(jì)劃的擬定和監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)招商引資；協(xié)助城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作。

　�。ň牛┏袚�(dān)城鎮(zhèn)供排水及污水處理監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)編制供排水管網(wǎng)及污水處理設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃及年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)城區(qū)排水設(shè)施、污水及污泥處理設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)行維護(hù)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市供水建設(shè)，協(xié)調(diào)城市供水工作；負(fù)責(zé)城區(qū)污水處理特許經(jīng)營和排水許可管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)村鎮(zhèn)污水處理設(shè)施和運(yùn)行管理。

　�。ㄊ�）完成區(qū)委和區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

　　四、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

　�。ㄒ唬┺k公室 

　　負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)作工作；承擔(dān)保密、接待、信訪、安全、提案議案辦理、信息化建設(shè)、政務(wù)公開、后勤服務(wù)等工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)社會治安綜合治理工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)規(guī)范性文件審核工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)法制宣傳教育、培訓(xùn)工作，管理執(zhí)法人員的執(zhí)法資格；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的普法工作；負(fù)責(zé)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議、行政賠償、行政訴訟。

　�。ǘ�）行政審批股 

　　負(fù)責(zé)本單位（系統(tǒng)）行政審批、行政許可等事項(xiàng)。

　�。ㄈ�）政工人事股 

　　擬定局機(jī)關(guān)和直屬單位人事管理制度，負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及直屬單位的黨建、意識形態(tài)、組織人事、機(jī)構(gòu)編制、勞動和社會保障等工作；組織指導(dǎo)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)和教育培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)職稱評定和職業(yè)資格管理；負(fù)責(zé)老部管理服務(wù)工作；承辦局黨委交辦的其他工作。

　�。ㄋ模┯�(jì)劃財(cái)務(wù)股 

　　承擔(dān)局機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理和內(nèi)部審計(jì)工作，指導(dǎo)直屬單位財(cái)務(wù)工作；會同有關(guān)部門擬定和報(bào)批本級城市建設(shè)資金年度使用計(jì)劃及城建專項(xiàng)資金的下達(dá)、監(jiān)督和檢查；

　�。ㄎ澹┏青l(xiāng)建設(shè)管理股 

　　負(fù)責(zé)擬定市政工程建設(shè)年度計(jì)劃；組織與協(xié)調(diào)區(qū)政府投資的市政、公用事業(yè)的新建（擴(kuò)建、改造）工程建設(shè)和城市提質(zhì)改造工程；負(fù)責(zé)城區(qū)供排水處理設(shè)施和配套管網(wǎng)工程建設(shè)；負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)水環(huán)境整治項(xiàng)目建設(shè)；參與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收；擬定全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)規(guī)范性文件；指導(dǎo)全區(qū)建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)集鎮(zhèn)、村莊的村容鎮(zhèn)貌整治和污水處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；會同有關(guān)部門開展歷史文明名鎮(zhèn)（村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行危房改造，推廣農(nóng)村節(jié)能住宅建設(shè)，推進(jìn)村民住房建筑節(jié)能改造；負(fù)責(zé)編制全區(qū)建制鎮(zhèn)專項(xiàng)資金額的分配計(jì)劃，并監(jiān)管其使用；負(fù)責(zé)全區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)管理人員的技術(shù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)集鎮(zhèn)、村莊建設(shè)管理方面的統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作；負(fù)責(zé)監(jiān)管全區(qū)建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑、發(fā)展應(yīng)用新型墻體

　�。�六）房產(chǎn)股 

　　承擔(dān)物業(yè)小區(qū)房屋使用和安全管理、物業(yè)管理、住宅專項(xiàng)維修資金管理、房屋白蟻防治發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化、信息化建設(shè)；承擔(dān)房屋交易監(jiān)督；承辦局黨委交辦的其他工作。

　　二級機(jī)構(gòu)分別為：

　�。ㄆ撸┳》勘Ｕ现行� 

　　負(fù)責(zé)全區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房、保障性租賃住房、棚戶區(qū)改造、租賃補(bǔ)貼等住房政策的研究、制定、貫徹實(shí)施；負(fù)責(zé)各類保障性住房年度計(jì)劃制定和組織落實(shí)；負(fù)責(zé)各類保障性住房的信息化管理，檔案管理、信訪、咨詢等工作；負(fù)責(zé)全區(qū)的農(nóng)村危房改造工作；負(fù)責(zé)全區(qū)自建房安全排查工作；負(fù)責(zé)全區(qū)城市危舊房排查改造工作。

　�。ò耍┱型稑�(biāo)造價交易中心  

　　承擔(dān)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程發(fā)承包計(jì)價活動的監(jiān)督和管理。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)定額以及相關(guān)管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)造價、標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施；監(jiān)督管理全區(qū)建設(shè)工程發(fā)包、承包計(jì)價活動和造價咨詢市場；發(fā)布建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械臺班等相關(guān)價格信息及其調(diào)整系數(shù)。

　　（九）供排水服務(wù)中心 

　　組織或參與擬定城市供水、用水、排水中長期規(guī)劃和建設(shè)計(jì)劃；參與有關(guān)城市供水、用水、排水工程的審查、論證和驗(yàn)收；負(fù)責(zé)供水、排水市場的特許經(jīng)營審核、城市供水企業(yè)的資質(zhì)管理和二次供水設(shè)施管理；指導(dǎo)監(jiān)督查處用水、用水、排水違法違規(guī)行為；參與居民生活用水和污水處理費(fèi)價格調(diào)整；承擔(dān)相關(guān)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水和污水處理設(shè)施建設(shè)工程竣工后，接受建設(shè)單位竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料的備案；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水和污水處理設(shè)施和水質(zhì)、水量檢測設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)和監(jiān)督；負(fù)責(zé)對城鄉(xiāng)污水處理設(shè)施運(yùn)營單位進(jìn)行檢查和考核，核定城鄉(xiāng)污水處理設(shè)施運(yùn)營服務(wù)費(fèi)；牽頭推進(jìn)海綿城市建設(shè)工作，承擔(dān)組織編制海綿城市建設(shè)規(guī)劃計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。

　�。ㄊ�）房產(chǎn)事務(wù)中心 

　　負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場開發(fā)、商品房預(yù)售管理、房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)管、房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計(jì)、房屋租賃備案工作及完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。